在中国仓储与配送协会指导下,物联云仓《中国通用仓储市场动态报告》已连续发布三十三期。《报告》通过对物联云仓实时数据进行汇总、整理,全面反映我国主要物流节点城市的仓储设施租金水平和空置情况,体现通用仓储市场的供需动态变化,总结市场发展规律,预测市场发展趋势,为了解仓储市场发展情况、合理投资提供参考依据,以下是报告详情(完整高清双语PDF版请至物联云仓平台查看)。

物联云仓延续往期《报告》成果,不断扩大统计范围,加强仓储市场分析,发布《2025年4月中国通用仓储市场动态报告》。2025年4月,物联云仓全国在线仓库面积新增17.20万㎡,总面积超3.29亿㎡,较3月增长0.52%;在线可租面积超4,555万㎡。仓库资源覆盖32个省份,229个城市,7,525个园区。

2025年4月中国通用仓储设施租金水平

全国32个城市仓库平均租金为27.79元/㎡·月,环比下降0.83%。其中,东部地区仓库平均租金(32.18元/㎡·月)高于西部(23.81元/㎡·月)、中部(22.93元/㎡·月)、东北(22.67元/㎡·月)地区。相较3月,东北地区仓库平均租金有所上涨,增幅为4.22%;东部、中部、西部地区仓库平均租金有所下降,降幅分别为5.72%、4.55%、2.47%。北京、上海、深圳仓库平均租金仍然领跑全国,均高于40元/㎡·月。相较3月,三个城市仓储市场稳定,仓库平均租金波动不大。受仓储设施条件、地理位置等影响,太原、兰州、石家庄、沈阳仓库租金水平较低,均低于21元/㎡·月。相较3月,四个城市仓库平均租金波动不大,市场稳定。相较3月,哈尔滨仓库平均租金波动最大,环比上涨4.35%,根据哈尔滨政府统计数据显示,近期当地汽车、医药、食品、电子行业增速明显,从而带动仓储需求有所增加。

  *数据来源:物联云仓平台图一
  *数据来源:物联云仓平台图二
  *数据来源:物联云仓平台图三

  *数据来源:物联云仓平台图四
2025年4月中国通用仓储设施空置率情况

全国32个城市仓库平均空置率为11.84%,环比下降0.56个百分点。其中,东北地区仓库空置率(20.02%)远高于中部(12.30%)、西部(11.96%)、东部(9.57%)地区。相较3月,西部地区仓库空置率有所下降,降幅为6.28%;东北、中部、东部地区仓库空置率相对稳定,升(降)幅变化在±1个百分点以内。

仓库空置率较高的城市为大连、重庆,均高于25%。相较3月,两个城市仓库空置率相对稳定,波动不大。

仓库空置率较低的城市为苏州,低于3.84%。

相较3月,苏州仓库空置率波动不大,市场稳定。相较3月,济南仓库空置率波动最大,环比下降6.23个百分点,主要因济南老城区老旧仓库拆迁,部分企业被迫另寻仓源,释放了部分租仓需求。
    *数据来源:物联云仓平台图五
  *数据来源:物联云仓平台图六
  *数据来源:物联云仓平台图七
  *数据来源:物联云仓平台图八


表:全国32个城市平均租金和空置率一览表
    *数据来源:物联云仓平台
中国仓储与配送协会简介:中国仓储与配送协会前身是1995年经原国内贸易部审批、在国家民政部登记注册的中国仓储协会,2016年5月经国务院国资委审批、民政部核准,更名为中国仓储与配送协会,是全国仓储配送行业的非营利性社团组织。现有共同配送、冷链、危险品、保税、钢材、金融仓储、中药材仓储、技术应用与工程服务、自助仓储、包装与单元化物流、家居物流、智慧物流等十二个分支机构。协会以推动中国仓储配送行业现代化、促进现代物流业的发展为宗旨,重点围绕各类仓储与配送设施建设、各类配送中心发展、仓配一体化服务与技术创新等开展政策研究、行业管理与自律、标准制定与实施、信息统计、资源整合、培训咨询、会议交流等。

物联云仓简介:物联云仓以物联云仓平台为核心,通过互联网仓储大数据+云仓科技+数字化运营+数据增值服务的方式,结合智能物联网应用与人工智能等技术,创新国内供应链物流的新模式,致力于打造产业互联网综合服务平台,构建开放式、数字化、智能物联的数字供应链生态网络。公司以科技为核心驱动力,深耕供应链与物流行业,拥有一流技术水平的研发团队、经验丰富的运营管理专家团队、快速响应的实施团队,汇聚了业界顶尖的管理与技术人才,数字化产品与服务已覆盖供应链端到端的全环节。免责声明：市场有风险，选择需谨慎!此文仅供参考，不作买卖依据。 作者：物通

# 相对  # 中国  # 空置率  # 相较  # 供应链  # 东北地区  # 环比  # 互联网  # 哈尔滨  # 济南  # 汽车物流运输方式及线路优化方案国际物流运输方式  # 物流配送ppt课件最新  # 烟草物流配送图片最新  # 平稳  # 2021年4月中国通用仓储市场动态报告  # 发布  # 中物流运输合同电子版范本  # 物流运输主管部门是谁管  # 物流运输好干吗是真的吗  # 物流配送理论概念界定  # 物流运输年终工作总结个人  # 物流配送中心的选址原则有( )  # 苏州 

相关文章： 快递业将共享邮政10万网点,物流运输中出现的问题改善措施有哪些方面  物流协会与企业签约 四川部分重型货车将安装车载“黑匣子”,物流运输网络设计  12个关键点 降低物流成本攻略一览,物流运输车型大全一览表  冷链物流“断”在哪,物流配送司机真实收入高吗现在还有吗  林德（中国）协办2014国际冷链物流峰会,山西家家利物流配送有限公司  交通运输部办公厅关于进一步做好总质量4500千克及以下普通货运车,物流运输公司的主营业务成本有哪些类型呢  去年全国人均花287元寄快递 今年快递业需求进入降速期,亚马逊物流配送体系  代收快递问题不少 出现问题谁来担责？,钢板物流运输价格明细表一览表图片  圆通与家有购物战略合作：代收货款,疫情下的物流运输措施  中国与安哥拉合力打造国际物流商贸园,物流配送员招聘要求有哪些  大闸蟹网购推动冷链物流升级,在智慧物流配送体系中最重要的节点是  快递与物流融合渐成趋势,蔬菜物流配送  快递物流双十一：十年鏖战，终将驶向“无人区”,物流运输管理办法规定有哪些  上市公司积极布局智慧物流领域,物流运输行业严重失信黑名单  圆通速递上市 粗放式管理仍面临挑战,物流运输方式有哪些,各有什么优缺点吗  从毕业季到毕业寄，如何用全链路营销玩法成功打造场景化产品,物流运输岗位有哪些内容  要发展农村电商应如何跨过物流这道坎？,广州华梦物流运输有限公司  苏宁网上超市挑衅沃尔玛 相煎何太急？,物流运输汽车托运全国有多少辆车  中国快递当下面临的10大问题,物流运输协议合同范本图片大全最新  电商物流玩儿“合体”，从竞争走向竞合,物流运输案例100例  “双11”快递晋升记：从苦力到抢戏,物流配送路线优化设计手册  全峰整体并入青旅物流 重组为“快递事业部”,物流运输设备集成商有哪些  “新零售·新物流·新冷链”高峰论坛隆重举行,乡村智慧物流配送体系  河北省现代商贸物流专场招商对接会举行,烟草物流配送中心分拣员  中国海运与阿里巴巴共同打造全球电商物流平台,物流运输方案报价  “十三五”电子商务规划将出 聚焦农村电商,物流运输价格表模板图  跨省低空物流、市区“打飞的”，成都低空经济强势起步,物流运输的重要性是什么  快递封装变“绿”非一日之功，需要做这些事情,物流运输管理论文3000字左右怎么写  农村物流重点在**公里,物流运输平台软件哪个好排行榜  低空经济“爬坡”，无人机物流“给力”,物流运输常用的图标有什么图案  快递数据泄露导致网购诈骗高发,2014年物流运输招标  百亿海工订单生效！这家“最强船厂”果然名不虚传,物流配送企业有哪些类型  “飞的”送外卖来了！ 物流无人机在广州试飞运行,物流运输中货物破损由谁赔付呢  中通韵达宣布快递涨价 顺丰将不跟进涨价,物流运输合同范本免费文档怎么做的  大数据下的中国配送行业发展现状,物流运输损坏货物赔偿标准一览表  地球物理有限公司成立物流采办中心,物流运输资质办理步骤是什么  凤凰航运：预计上半年亏损超1300万元,物流运输专线公司有哪些  快递单隐私保护：统一销毁数量巨大，线上线下共同堵漏物流运输合同电子版图片  快递暂行条例5月1日起施行 图解新政如何解快递之痛,大件物流运输多少钱  建设高效顺畅的现代流通体系,物流运输服务税率表  开罚单整治**分拣 规范快递业任重道远,物流运输公司热线电话是多少  中国发力降低物流成本 为实体经济“通筋活络”,全国农贸物流配送企业排行榜  国内成品油价迎＂七连跌＂ 利好运输物流业,芜湖物流运输公司  中国物流发展新方向：绿色、智能、**,新疆丝路顺然物流运输有限公司电话  物流已呈巨头瓜分之象 京东阿里互揭伤疤以示强,物流运输工作岗位职责  互联网思维应用到物流领域将引爆哪些商机？物流配送论文参考文献  物流未来发展趋势之专线联盟,沃尔玛的物流配送中心采用了什么技术?2.沃尔玛的快速反应系统是指什么?  南宁市首届物流周：着力推进现代物流供应链建设,怎么注册物流运输公司名称  外卖与快递从业者道路交通安全何去何从,物流配送公司简介模板  “物流业标准化短板”亟待解决,冷链物流运输车价格表 

相关栏目： 【 国际物流4688 】 【 物流资讯5285 】

• 上一篇：专业定制 合规轻装 江淮骏铃全系国六亮相石家庄,2014物流运输招标
• 下一篇：中国快递，终极三问,宜家物流配送操作员工资多少一个月